Недвижимое имущество и строительство

Болгария одна из самых динамичных и быстро развивающихся рынков недвижимого имущества в Европе, даже в условиях экономических кризисов. Причины для этого факта являются заманчивые цены недвижимых имуществ с одной стороны и экономическая и политическая стабильность с другой стороны. Серьёзный интерес в области недвижимости декларирован инвестиционными фондами, болгарскими и иностранными компаниями и частными инвесторами.

Глубокий опыт, который мы имеем, и отличное понимание рынка недвижимых имуществ, означает, что наши клиенты доверяют нам в получении практичных правовых решений планированных ими сделок с недвижимостью. Использовать свою бизнес оценку и принимать во внимание правовые требования, не только при индивидуальных сделках с недвижимостью, но и при инвестиционных проектах с более значительным объёмом.

Мы работали и сейчас мы участвуем в одних из серьёзных инвестиционных проектах в области недвижимых имуществ в Болгарии. Мы были одними из ведущих адвокатов по нескольким важным инфраструктурным проектам.

Предоставление правовых консультаций в области недвижимостьи со стороны Адвокатского общества развивается в общих чертах в двух основных направлениях:

Консультирование корпоративных клиентов

Наша команда в состоянии справится со всеми вопросами, связанными с недвижимым имуществом, с вопросами, которые возникают в следствии корпоративных, банковских и инфраструктурных проектов и сделок. Мы располагаем ресурсами предоставлять юридические советы на исключительном уровне в рамках целостного процесса инвестиционного проекта, связанного с недвижимым имуществом, включительно.

Структурирование сделок с недвижимым имуществом

Проектирование и строительство, включительно согласование Подробного устройственного плана, изменение предназначения земли, получение Разрешений на строительство, процедура строительства, получение Разрешений на пользование

Приобретение общественных и государственых имуществ, включая правовые возможности для приобретения, торговые процедуры и другие. Юридический анализ права на собственость, включая подземный кадастр и инфраструктуру

Исследование предусматриваемых задач соответственного градоустройства, которые могут найти отражение на эффективности застройки.

Финасирование приобретений недвижимого имущества

Осуществление совместной деятельности

Налоговые эффекты инвестиций в недвижимое имущество

Общества специального предназначения, направленные к инвестициям в недвижимое имущество

Структурирование продаж

Управление жилым, недвижимым имуществом и торговыми площадями

Проблемы охраны окружающей среды

Процессуальное представительство

Гостиницы

Преструктурирование проектов, связанных с недвижимыми имуществами и находящихся в финансовом затруднении

Консультирование индивидуальных инвесторов

Мы стремимся предоставить нашим клиентам вполне интегрированное и комплексное юридическое и административное обслуживание при правовом представительстве по сделкам с недвижимым имуществом в Болгарии. Быть Вашими адвокатами в сделках с недвижимым имуществом в стране означает предоставление Вам исчерпывающего юридического совета на основании прилагаемого действующего законодательства, а также то, что Вы избежите возможных „капканов” правовой системы и торговой практики в области недвижимого имущества. Наши услуги охватывают некоторые или все нижеперечисленные виды деятельности:

Предварительный договор/представительство при переговорах с потенциальными продавцами или строителями, подписание и исполнение

Правила внутреннего распорядка жилого здания и контракт на управление соответствующей собственности

Составление доверенности и документов, необходимых для заключения сделки

Проверка прав собственности перед нотариальной заверкой передачи

Представительство при передаче недвижимого имущества

Дополнительные регистрации