1. Премахване таксите за издаване на документи от Агенция по геодезия, картография и кадастър
На заседание на Министерския съвет беше взето решение да премахне таксите за документите, издавани от Агенция по геодезия, картография и кадастър.
Като последица, скиците на имотите и схемите на самостоятелните обекти в сграда, ще се предоставят на изискващите ги институции и органи, на лица с публични функции и на организации, предоставящи обществени услуги, напълно безплатно, по електронен път и служебно.
Това ще съкрати времето за изпълняване на услугите, както и броят на взаимодействията с администрацията, защото услугите ще се предоставят по електронен път.
Институциите и органите вече няма да изискват на хартия скици на имоти и схеми на самостоятелни обекти в сграда.
2. Нов законопроект, предвиждащ промени в Закона за кадастъра и имотния регистър
Междувременно, на 16.04.2025 г. пък беше внесен нов законопроект за изменението на Закона за изменение и допълнение на Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗИДЗКИР).
Представяме ви някои от по-интересните предложения, внесени със законопроекта:
- Предвижда се допълване на информация за имотните партиди с данни за данъчната оценка, с правното основание за прехвърлянето на правото на собственост (покупко-продажба, наследство, давност и др.), данни в структуриран вид за съдебните решения по искови молби, данни за придобиване чрез замяна на движими вещи;
- Предвижда се разширяване настоящия механизъм за уведомления на собствениците при настъпили промени по имотни партиди чрез текстови съобщения (есемес) при желание от страна на собствениците, със задължение за уведомяване на всички собственици, за които има събрани данни за телефонен номер или имейл адрес;
- Предвижда се въвеждане на мерки за ограничаване на рисковете, произтичащи от процедурата по установяване на собственост по давност чрез констативен нотариален акт, в т.ч. уведомления на собствениците чрез писмо до настоящия им адрес, както предвиждане на безплатна проверка от страна на нотариусите в централизирани регистри на централната администрация за установяване на това примерно дали свидетелите действително са съседи;
- Предвижда се въвеждане на нова част на имотната партида, в която се вписват обстоятелствените проверки, като по този начин се установява проследимост и възможност за анализ на основанията за придобиване на имот по давност.
В случай на реализация на горните предложения, ще се направят редица подобрения по електронното поддържане на имотния регистър, в т.ч. с оглед на защитата от имотни измами и намаляване на административната тежест за физическите и юридически лица.
Настоящата новина служи само за информация и има за цел да обърне внимание върху някои специфични изисквания на законодателство. Настоящото не представлява юридически съвет. За цялостно разбиране на дискутираните по-горе въпроси и преди да предприемете действия в тази връзка, Ви препоръчваме да се консултирате с адвокатите при Адвокатско дружество „Илиева, Вучева & Ко.”.
